Sepanjang tahun 2019-2023, pembangunan hunian Perumnas semakin
turut mempertimbangkan ketersediaan lahan dan mobilitas masyarakat.
Berangkat dari kombinasi dinamika tersebut, Perumnas gencar
menggarap hunian berkonsep TOD (Transit-Oriented Development) di tiga
lokasi berbeda yaitu Depok, Rawabuntu Tangerang Selatan dan Tanjung Barat
Jakarta Selatan yang masing-masing dirancang dalam program hunian milenial
untuk Indonesia dan telah diresmikan oleh Presiden Joko Widodo, di Samesta
Mahata Margonda Depok pada April 2023 lalu.
Senior Associate Director Colliers Indonesia, Ferry Salanto
menambahkan, hunian berkonsep TOD makin diminati di tengah persoalan kenaikan
harga BBM dan pajak kendaraan bermotor, pembatasan plat ganjil genap dan
rencana penerapan ERP di beberapa jalan di Jakarta.
“Peluang hunian TOD di DKI Jakarta menjelaskan
bagaimana pengembangkan konsep TOD didorong oleh tren pembangunan sarana transportasi massal,”
ujar Ferry dalam keterangan pers tertulis dikutip Rabu, 25 Oktober 2023.
Di acara peresmian Hunian Milennial TOD Perumnas April
2023 lalu, Menteri BUMN Erick Thohir menuturkan, hunian TOD ini
memberikan one stop solution atas berbagai permasalahan dari backlog hunian,
kepemilikan hunian oleh milenial, kemacetan hingga gerak perekonomian
masyarakat.
Hunian Milenial yang diusung Perumnas dengan
sinergi antar BUMN ini menghadirkan hunian milenial yang terjangkau,
terhubung dengan akses transportasi sehingga memudahkan mobilisasi,
dengan konsep hunian yang sesuai gaya hidup milenial, dengan
persyaratan dan angsuran KPR yang lebih mudah.
Hunian dengan konsep TOD ini telah menjadi katalis yang
positif dalam memberikan dampak pengganda ekonomi, menciptakan kesempatan
kerja, mengangkat sektor UMKM dan menciptakan maupun meningkatkan perputaran
perekonomian baru atas pembangunan perumahan yang dilakukan.
Di lain itu, salah satu bentuk perbaikan strategi bisnis
yang dilakukan Perumnas adalah dengan menghadirkan brand “Samesta”
diharapkan memberikan persepsi baru yang positif serta menjadi komitmen
bagi Perumnas untuk terus berinovasi mewujudkan hunian yang
berkualitas, harmonis dan berkelanjutan.
Dalam empat tahun terakhir kepemimpinan Erick Thohir, Perumnas juga
menjadi salah satu BUMN yang survive saat pandemi Covid berlangsung.
Perumnas saat itu telah melakukan digitalisasi pemasaran,
dengan melakukan inovasi berupa pameran hunian secara virtual, Akad
Drive Thru, BAST Virtual.
Sebagai salah satu bentuk transformasi, Perumnas juga
terus berbenah dalam meningkatkan mutu dan kompetensi SDMnya. Perbaikan dan
peningkatan mutu SDM tentunya mengacu pada core value AKHLAK yang diinisiasi
Menteri BUMN Erick Thohir.
Dalam mengaplikasikan core value AKHLAK pada
internalnya, Perumnas telah merancang roadmap jangka panjang 5 tahun.
Dengan adanya transformasi Perumnas yang
didasarkan dengan core value AKHLAK dari Menteri Erick Thohir mampu
membawa Perumnas untuk bangkit dan juga diharapkan mampu menjadi
market leader yang dipercaya masyarakat ke depannya.
Erick Thohir sendiri dalam berbagai kesempatan menekankan,
transformasi adalah keharusan untuk menjadikan BUMN semakin sehat, tangguh,
profesional, kompetitif dan berkelas dunia.
“Ini penting karena BUMN adalah benteng ekonomi dan lokomotif
kemajuan. Agar BUMN dapat lebih optimal dalam melayani masyarakat, menjadi
penyeimbang pasar, memberikan dampak sosial dan menghasilkan pendapatan bagi
negara,” ujar Erick Thohir.
Dari sisi ini Perum Perumnas menjadi salah satu
BUMN yang telah menerapkan transformasi sesuai arahan Erick Thohir. Melalui
serangkaian program strategis dan transformasi pada segala aspek yang gencar
dilaksanakan dalam kurun empat tahun terakhir, Perumnas berhasil
capai peningkatan kinerja produksi maupun perbaikan kondisi keuangan.
Sumber : TribunNews.com
