Jakarta, 13 Februari 2023 – Optimisme
pasar pada sektor properti selama tahun 2022 telah membuahkan capaian positif
bagi Perum Perumnas. Melalui ragam inisiasi korporasi dan komitmennya dalam
meningkatkan keterserapan hunian, Perumnas mengalami pertumbuhan pendapatan 31,53%
di tahun 2022 dan telah mencapai target pendapatan yang sudah ditentukan.
Direktur Utama Perum Perumnas, Budi
Saddewa Soediro mengungkapkan capaian positif ini merupakan hasil dari
perbaikan dan transformasi yang telah dilakukan sepanjang tahun 2022 dan
kelanjutan dari program korporasi yang sebelumnya juga telah dijalankan di
tahun-tahun sebelumnya.
“Selama tahun 2022, kami berupaya
untuk tetap fokus pada perbaikan perusahaan mengingat pergerakan pasar properti
yang semakin dinamis dan tumbuh positif karena pandemi covid yang terus
melandai. Secara program strategis perusahaan pun, Perumnas telah melakukan
pemasaran yang agresif, program efisiensi biaya, manajemen cash flow, penguatan
tata kelola dan manajemen risiko, serta melajutkan upaya restrukturisasi yang
terintegrasi,” papar Budi saat Rakornas Perumnas 2023.
Sejumlah program dan kebijakan ini
turut mendorong Perumnas menjalankan fungsi perannya dalam ekosistem perumahan
serta penyediaan hunian bagi masyarakat.
Di tahun 2023 ini, Perumnas siap
kembali memberikan kontribusi positif dengan menargetkan kenaikan presentase
pertumbuhan pendapatan sebesar Rp1,6 triliun atau mengalami kenaikan 38% dari pendapatan tahun 2022.
Budi juga mengatakan korporasinya
optimis di tahun ini Perumnas semakin tumbuh dan memiliki potensi yang luar
biasa. Selaras yang diungkapkan Chief Economist The Indonesia Economic
Intelligence (IEI), Sunarsip, dengan optimisme properti 2023 yang akan terus
membaik sebegaimana kredit sektor properti khususnya KPR akan memiliki
pertumbuhan lebih baik dibandingkan 2022.
“Diperkirakan KPR akan tumbuh
10-12 persen pada 2023 dan 10-12 persen pada 2024. lalu nanti tahun ini 2022
bisa mencapai 9-11 persen,” kata Sunarsip dalam Webinar IEI Prospek
Properti 2023, Senin (19/12/2022).
Perumnas juga turut mengalokasikan
unit hunian subsidi sebanyak 30?ri total unit pada setiap proyeknya. Dalam
waktu dekat ini, Perumnas telah meluncurkan unit hunian subsidi sebanyak 330
unit di Samesta Mahata Serpong, Tangerang Selatan tepat pada pameran yang
diselenggarakan di IPEX 2022 di JCC Hall A No.23 pada 11-19 Februari 2023.
“Kami juga telah meluncurkan Tower
Rusunami di salah satu hunian TOD Perumnas di Samesta Mahata Serpong, Tangerang
Selatan pada pameran IPEX yang sedang berlangsung di JCC saat ini. Hunian
dengan konsep terintegrasi transportasi KRL Jabodetabek ini, menjadi hunian yang
memiliki nilai tambah, tidak hanya untuk tempat tinggal tetapi untuk menunjang
mobilisasi para penghuni nantinya, khususnya pada kalangan milenial.” papar
Budi.
Hunian dengan konsep TOD serupa pun
Perumnas telah terapkan di proyek Samesta Mahata Tanjung Barat Jakarta, Samesta
Mahata Margonda Depok, Samesta Mahata Serpong Tangerang Selatan dan Samesta
Mahata Parayasa Bogor.
Tidak hanya itu keempat proyek
tersebut yang hadir di Pameran IPEX 2023 kali ini, namun Perumnas turut
menghadirkan hunian lainnya diantaranya pada area Jakarta terdapat Samesta
Sentraland Cengkareng yang merupakan hunian vertical berlokasi strategis di
pusat bisnis dan industri Jakarta Barat, dekat dengan Bandara Internasional
Soekarno-Hatta. Selanjutnya, area Bogor terdapat Samesta Dramaga dengan format
rumah tapak tahan gempa berlokasi dekat dengan Kampus IPB. Dan di area
Karawang, Perumnas menyuguhkan Samesta Grand Sentraland Karawang dan Sentraland
Residence II yang dekat dengan lokasi industri Karawang.
Sebagai bentuk perhatian khusus bagi
konsumen Perumnas, kami memberikan penawaran spesial khusus selama pameran IPEX
2023 berlangsung. Selain menyuguhkan harga dan cicilan hunian yang terjangkau,
terdapat program khusus lainnya seperti diskon hunian mulai dari 15 juta
rupiah, uang muka hanya 1,4 juta rupiah all in dan langsung akad kredit, serta
doorprize Voucher Belanja 500ribu rupiah yang dapat dimanfaatkan konsumen
selama pameran berlangsung.
Di lain itu, peluncuran tower ini juga
sebagai langkah strategis Perumnas dalam waktu dekat yang harapannya akan
memberikan dampak pengganda ekonomi luar biasa, menciptakan kesempatan kerja,
dan mengangkat sektor UMKM sebagaimana Menteri Keuangan sampaikan terkait
pembangunan perumahan, lanjut Budi.
Dalam kesempatan ini pun, Menteri
BUMN, Erick Thohir telah menargetkan Perumnas untuk melakukan transformasi
bisnis model agar tidak saja menggarap proyek-proyek perumahan, namun
memanfaatkan aset-aset yang sudah dimiliki BUMN lainnya, seperti aset tanah.
“Di tahun 2023 ini juga, Perumnas
terus berupaya bertransformasi dengan melakukan penguatan model bisnis
sebagaimana arahan Menteri BUMN. Diantaranya, pada kebijakan pengadaan tanah,
Perumnas berkomitmen untuk tidak melakukan pembelian tanah dalam pengembangan
baru, namun akan melakukan revitalisasi rumah susun eksisting dan pengembangan
lahan idle milik pemerintah/BUMN/BUMN/Bank Tanah baik melalui kerja sama maupun
PMN Non Tunai,” papar Budi.
Kemudian, pada kebijakan pembiayaan,
Perumnas akan melakukan project financing, pembentukan SPV di proyek dan skema
partnership, serta memaksimalkan sumber pendanaan dari pasar modal dan dukungan
pembiayaan dari ekosistem perumahan nasional.
Selanjutnya, pada kebijakan produk,
Perumnas akan mengembangkan hunian yang terintegrasi transportasi, pengembangan
kota mandiri yang memiliki kawasan hunian hijau yang terjangkau dan berkelanjutan
dengan memperhatikan riset dan inovasi teknologi untuk peningkatan kualitas dan
efisiensi produk.
“Seluruh rangkaian transformasi
bisnis model ini, akan mengoptimalkan
peran Perumnas dalam pembangunan rumah tapak dan susun untuk masyarakat
baik itu secara mandiri maupun melalui kolaborasi dan kerja sama,” tutup Budi.
Tentang Perum Perumnas
Perumnas
merupakan salah satu BUMN yang mempunyai tugas pokok menyediakan perumahan dan
pemukiman bagi masyarakat menengah ke bawah. Beberapa kawasan pemukiman skala
besar telah dibangun melingkupi area Bogor, Tangerang, Depok dan Bekasi yang
kini telah berkembang, menjadi kota baru dan berfungsi sebangai kota penyangga
ibukota Jakarta. Dengan memiliki cakupan area operasional dari Sabang sampai
Merauke, Perumnas telah membangun di lebih dari 187 kota dan 400 lokasi di
seluruh Indonesia. Untuk informasi lebih lanjut mengenai perumnas, silakan
kunjungi www.perumnas.co.id
Narahubung: Sekretaris Perusahaan
Perumnas
Wisma
Perumnas
Jl.
D.I Pandjaitan Kav 11, Jakarta Timur
Telp.
021-819 47807
Download Rilis
Capai Target Pendapatan 2022, Perumnas Optimis Hadapi 2023
